Мы предлагаем на продажу наш новый проект- Эмилия Романа на Солнечном берегу. Апарт-отель, спроектированный в соответствии с современной картиной рынка недвижимости, требующей качественной работы строителей, возможности аренды, богатой ландшафтной и гостеприимной территории, парковки.
Место, где будет построен апарт-отель, находится в самом центре Солнечного берега, примерно в 800 метрах от пляжа, имеет прямоугольную форму и находится на двух улицах. Район очень зелёный, тихий и в то же время расположен рядом со всеми необходимыми услугами и инфраструктурой — дороги, парки, продуктовые магазины (Младост), аптеки, парки. На западе участок граничит с территорией в 7 000 м², выделенной под муниципальный парк.
Период с момента начала строительства до завершения проекта составляет 20 месяцев (04.2020).
Комплекс будет состоять из 89 квартир со средней площадью 50 кв.м — 17 студий, 20 треькомнатных квартир и 51 двухкомнатныхквартир. На территории комплекса будет ресторан, рецепция, служебные помещения, круглосуточная охрана.
Форма участка позволит создать бассейн длиной 30 метров, детскую площадку, а также паркинг для владельцев недвижимости. Проект включает зелёные насаждения на территории комплекса, которые будут состоять из 30 разных видов растений.
Квартиры в комплексе предлагаются клиентам с готовыми общими частями, чистовой отделкой, установленным санитарным оборудованием и кондиционером.
При желании клиента сдавать квартиры в аренду, они будут полностью обставлены мебелью и техникой для комфортного проживания. Каждая квартира будет обставлена кухонным оборудованием, мягкой и спальной мебелью. Ванная комната будет снабжена санитарной техникой (душевая кабина, туалет, бойлер, стиральная машина, зеркало, вешалки и крючки). Полный список дополнительного оборудования будет предоставлен покупателю по отельному запросу. Его стоимость составит между 3900 и 5900 евро в зависимости от площади квартиры.
Плата за обслуживание составит 10 евро за м² в год.
Мы предлагаем последующее управление недвижимостью, аренду или вторичную продажу.
Начало строительства 15.10.2018 — после окончания активного летнего сезона. Комплекс будет работать в начале сезона 2020 года.
План оплаты:
2000 евро депозит длябронированияквартиры
40% оплата на счёт при начале строительства
25% оплата по окончании грубого строительства, запланированного на май 2019 года
25% оплаты по окончание здания в мае 2020 года
Доход от арендной платы после вычета налогов и технического обслуживания, по прогнозам, будет составлять от 4 до 6% в зависимости от типа имущества.
Основным преимуществом покупки недвижимости в апарт-отеле является застроенная инфраструктура для профессиональной аренды с помощью крупных туроператоров в сочетании с приобретением недвижимости в имущество с потенциалом роста цен.
EMILIA ROMANA HOMESTYLE — Солнечный Берег
